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办公建筑的分类

发布日期:2019-10-03 14:40   来源:未知   阅读:

  办公建筑的分类_建筑/土木_工程科技_专业资料。一、 办公建筑的分类: (1)行政办公建筑: 各级机关、团体、事业单位、工矿企业的办公楼。 按面积标准分三级: 一级(部、省级机关):13-15㎡/人 二级(市级):11-12㎡/人 三级(县、地方)

  一、 办公建筑的分类: (1)行政办公建筑: 各级机关、团体、事业单位、工矿企业的办公楼。 按面积标准分三级: 一级(部、省级机关):13-15㎡/人 二级(市级):11-12㎡/人 三级(县、地方):9-10㎡/人 (2)专业办公建筑: 设计、科研、商业、金融等行业办公楼 。 (一)按使用性质分: (3)综合办公建筑: 含有公寓、商场、餐饮娱乐设施的办公楼。 1、 专用办公楼 2、 出租办公楼 (二)按使用管理的方式分: 二、各类用房的组成、总体设计要求及发 展趋势 (1)办公用房 小单间办公室、大空间办公室、单元型办公室、公寓型 办公室、景观办公室。 (一)各类用房的组成 此外,还有绘图室、主管室和经理室等办公用房。 (2)公共用房 主要有会客室、接待室、各类会议室、阅览展示厅、多功 能厅等。 (3)服务用房 主要有资料室、档案室、文印室、电脑室、晒图室等。 (4)附属设施用房 主要有开水间、卫生间、电话交换机房、变配电间、空 调机房、锅炉房以及员工餐厅等。 多功能厅 卫生间 开水间 档案 资料 接待 会议 行政 综合 专业 办公室 办公室 办公室 打字 文印 复印晒图 电梯 电脑 陈列 收发 门厅 楼梯 传达 (二)总体设计要求 (1)各类用房之间的面积分配比例,房间的大小 及数量,均应根据办公楼的使用性质、建筑规模 和相应标准来确定。 (2)各类房间所在位置及层次,应将与对外联系较为 密切的部份,布置在近出入口和近出入口的主要通道 处。对于人数多的厅室,还应注意安全疏散通道的组 织。 (3)综合型办公室不同功能的联系与分隔应在平面布局 和分层设置时予以考虑。当办公与商场、餐饮、娱乐等组 合在一起时,应把不同功能的出入口尽可能单独设置,以 免干扰。 (4)从安全疏散和有利于通行考虑,袋形走道远端房间 至楼梯口的距离不应大于22米,且走道过长时应设采光口 ,单侧设房间的走道净宽应大于1300mm,双侧设房间时 走道净宽应大于1600mm,走道净高不得低于2.10m。 (三)发展趋势 新的“非传统”的办公行为模式与传统的办公方式并 存 家庭办公制 旅馆式办公制 轮用与客座办公制 二、办公室室内设计 (1)办公室平面布置应考虑家具、设备尺寸,办公人员使 用家具、设备时必要的活动空间尺度,各工作位置,依据 功能要求的排列组合方式,以及房间出入口至工作位置、 各工作位置相互间联系的室内交通过道的设计安排. (一)设计要求 (2)办公室平面工作位置的设置,按功能需要可整间统一 安排,也可组团(5-7人)分区布置。 各工作位置之间、组团内部及组团之间既要联系方便,又 要尽可能避免过多的穿插,减少人员走动时干扰办公工作 。 (3)根据办公楼等级标准的高低,办公室内人员常用的面 积定额为3.5--6.5㎡/人。 (4)办公室净高一般不低于2.6m,设置空调时也不应低于 2.4m。 (5)办公室内采光系数窗地面积比不小于1:6,办公室的照 度标准为100--200LX,工作面可另加局部照明。 (二)布置分类 1、小单间办公室 -------- 传统的间隔式办公室 优点: 室内环境宁静,少干扰,同室人员联系密切。 缺点: 空间不够开畅,相互联系不够直接、方便,受 室内面积限制,办公设施较简单。适用于需 要小间办公功能的机构,或规模不大的单位 和企业的办公用房。 2、大空间办公室 即“开敞式”办公室 优点: 有利于办公人员、办公组团之间联系,提高办公 设施、设备的利用率,减少了公共交通和结构面 积,提高了办公建筑主要使用功能的面积率。 缺点: 室内相互干扰较大。 一般大空间办公室内不少于80人,房间进深可在10米 左右,面积不宜小于400平方米。 (3)单元型办公室 既充分运用各项公共服务设施,又具有相对独立、分隔开 的办公功能。 内部空间分隔为接待会客、办公等空间,此外,还可设置 会议、盥洗厕所等用房。 (4)公寓型办公室 ---- 即“商住楼”。 主要特点为办公用房同时具有类似住宅、公寓的盥洗、就 寝、用餐等的使用功能。 (5)景观办公室 室内家具与办公设施的布置,以办公组团人际联系方便、 工作有效为前提,布置灵活,并设置绿化与小品,家具、 隔断均模数化,能灵活拼接组装,适应时代发展,创造出 较为宽松气氛。 但是家具的灵活布置给照明、电话、电脑等管线铺设与 结构柱网布置带来困难。 (6)智能型办公室 具有下列三方面设施性能与系统配置: 先进的通讯系统:通讯网络。 办公自动化系统:文件传递无纸化、自动化,远程会议 系统,多功能电话、电子对讲系统。 建筑自动化系统:环境能源管理系统,防灾、防盗的保 安管理系统及物业管理系统。 (三)界面处理 处理原则: 考虑管线铺设、连接、维修的方便,底 、侧界面材质应不易积灰、易清洁、防 静电,总环境色调宜淡雅,适当提高明 度与彩度的对比。 (1)底界面 应考虑走步时减少噪声,管线铺设与电话、电脑等的 连接等问题。 常用材质: 普通: 地砖、化纤地毯、塑料地板块。 高级: 木质、复合地板、各类石材。 (2)侧界面: 造型和色彩等方面的处理应以淡雅为宜。 常用材质: 普通: 乳胶漆、一般墙纸、防火板、调和 漆等。(一般壁灯) 高级:墙纸、墙布、高档饰面板、亚光漆、 墙裙造型等。(高级壁灯) (3)顶界面 : 应质轻并且具有一定的光反射和吸声 作用,最为关键的是必须与空调、消 防、照明等有关设施工种密切配合。 常用材质 : 普通: 石膏板、吸音矿棉板、铝扣板(穿孔 金属板) 、乳胶漆等。(格栅灯、 筒灯) 厚夹板分级造型吊顶、透光玻璃顶 、饰面板组合造型顶、高级乳胶漆 等。(水晶吊灯、筒灯、射灯、造 型吊灯) 高级: (四)室内物理和心理环境 (1)办公物理环境 室内的热、光、声、空气质量等物理因素的综合, 构成办公室室内的物理环境。 (2)办公心理环境 室内空间的大小和形状,室内采光照明和界面选材等形 成的整体光色氛围,人们工作处看到和触及的家俱、办 公设施的形状、材质、色彩等的视觉感受,一张网络就可满足未来企业级应用和垂直行业。以及这些家 具设施和办公人员身体各部位接触时的感受等等 . 三、会议室、经理和主管室室内设计 1.平面布局: 主要根据已有房间大小,要求会议出 席人数和会议举行方式等来确定。 (一)会议室室内设计 会议家俱的布置,人们使用会议家俱时近旁必要的活动 空间和交往通行的尺度,是会议室室内设计的基础。 2. 布局形式: 中轴排列式、对角式、阶梯式。 3.界面处理:为了加强会议室的吸声效果,壁面可设置软 包装饰,即以阻燃处理的纺织面料包以矿棉 类松软材料。其它做法基本参照办公室。 大型吊顶净高≮3米,中小型≮2.4米。 (二)经理和主管室室内设计 1.布置: 平面位置应以办公楼内少受干扰的尽端位置为宜 。 室内通常设接待用椅和放置沙发茶几的接待区,高档 的需配前厅秘书室、小型会议室和休息间。 2.界面处理: 通常地面可为实铺和架空木地面,或在水泥粉光地面 上铺以优质塑胶类地毯。 墙面可以夹板面层木压条,或以软包作墙面面层装 饰,以改善室内谈话音响清晰效果。

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